El proceso de remodelación

La remodelación es un gran evento, ya sea una habitación o toda la casa, y la mayoría de los proyectos requieren pasos similares. Este esquema te ayudará a estar preparado..

Actualizado: 17 de febrero de 2017 Guardar Pin FB Aquí el recorte es ligeramente más claro que el color de la casa principal.

• Decida si desea utilizar un arquitecto, un diseñador-diseñador u otro profesional para traducir su visión de remodelación. Crea un diseño que te guste y que esté dentro de tu presupuesto..
• Si usted mismo diseñó el espacio, seleccione un contratista con el que tenga una buena relación de trabajo.
• Finaliza un presupuesto y quédate con él.

Paso 2: Implementar

• Reúnase con su contratista para revisar el plan de diseño para ver si es factible y / o sugerencias que puedan mejorar el flujo o ahorrar costos.
• Seleccione los materiales y productos para el proyecto, especialmente los que se necesitan de inmediato y los que requieren varias semanas' plazo de entrega (como armarios).
• Déle tiempo al contratista para que elabore un programa detallado de construcción, solicite los permisos de construcción y reúna a los equipos de construcción.

Conoce a tu contratista's supervisor de sitio de trabajo o gerente de producción y desarrollar una buena comunicación. Esta persona probablemente será su contacto clave a lo largo del proyecto..

Paso 3: Conferir

• Organice una conferencia previa a la construcción en su casa para usted, el contratista y su supervisor del sitio de trabajo, el arquitecto o diseñador, y cualquier subcontratista clave que trabajará en su proyecto; en resumen, cualquier persona que necesite estar al corriente..
• Recorra su casa con los jugadores clave y repase exactamente lo que debe hacerse. Tome notas y envíe notas de seguimiento si algo cambia de los planes.
• Establezca las reglas básicas para su proyecto entre usted, el contratista y el supervisor del lugar de trabajo.

Averiguar un plan de comunicaciones:

1. Decida quién es su persona de contacto principal (generalmente el supervisor del sitio de trabajo)

2. Coloque un cuaderno de contacto en un lugar prominente; Revíselo todos los días para ver los comentarios del equipo e incluya sus comentarios y preguntas también..

3. Establezca un horario de contacto semanal entre usted, el contratista y el supervisor del sitio de trabajo.

Paso 4: Configuración

• Retirar pertenencias personales del área de trabajo..
• Si es apropiado, instale una mini cocina en otra parte de la casa.
• Coloque en su lugar un cubo de basura, un inodoro portátil y una cerca de construcción.
• Haga espacio para suministros grandes, como vigas o paneles de yeso, que se entregan en este punto.

Paso 5: Demoler

Saber qué esperar durante cada etapa de remodelación ayuda a producir resultados felices.

• Tu habitación o casa recibe el tratamiento de la tripulación de demolición..
• Láminas de plástico sella el área de demolición del resto de la casa; verifíquelo con frecuencia para hacerlo lo más hermético posible, o tendrá polvo y escombros en todas partes.

Paso 6: Reconstruir

• La tripulación prepara los cimientos; Enmarca las paredes, pisos y techo; e instala ventanas.
• La plomería está arrugada; Se ejecutan líneas de electricidad, teléfono y cable; y conductos para sistemas de climatización instalados..
• Se aplica aislamiento entre pernos y vigas; los paneles de yeso en las paredes y los techos se instalan, luego se sellan, se embarran, se lijan y se imprimen; y se instala el contrapiso en los pisos..

La casa está techada y echada a un lado..

El equipo finaliza las superficies de paredes y techos; instala gabinetes, mostradores y molduras de ventanas; y engancha aparatos y luminarias..

Se instala la capa superior del piso y se finalizan los sistemas eléctricos y de plomería..

Paso 7: Seguir a través

• Recorra el espacio remodelado con su contratista, detallando los detalles que deben terminarse y los errores que deben corregirse; mantener una lista detallada.
• Complete una inspección final con el contratista, marcando los elementos de su recorrido preliminar.
• Repase las instrucciones para el equipo y discuta las garantías..
• Deja que el nuevo espacio se asiente por unos meses. Asegúrese de que todos los sistemas funcionen correctamente y observe si hay grietas en los paneles de yeso o clavos. Llame al contratista para cualquier reparación de seguimiento; los buenos contratistas revisarán periódicamente para asegurarse de que todo está bien.