6 pasos para un exitoso proyecto de remodelación del hogar

¿Está realizando un proyecto de remodelación de viviendas este año? Esto es lo que los expertos tienen que decir sobre qué considerar y por qué no preocuparse.

Por Kelly Roberson Actualizado: 17 de febrero de 2017 Guardar Pin FB

Si ellos'En caso de reparaciones menores en el hogar por cien dólares o renovaciones de un millón de dólares, Paul Sullivan y su compañía de remodelación de viviendas, Sullivan Company Inc., lo han visto todo. Sullivan sabe qué funciona, qué no.'t, y qué deberían hacer los propietarios si're considerando renovar todo o parte de su casa. Si usted're un novato DIYer o un remodelador experimentado,'Es importante considerar estos pasos a medida que creas la casa de tus sueños..

Deja de preocuparte por el valor de reventa. Sullivan'Los clientes le preguntan constantemente sobre el valor de reventa de la remodelación del hogar, pero en su opinión, debería ser una preocupación menor. "Lo primero que digo es, 'Vas a disfrutar de eso?'"Dice Sullivan." Si te enfocas en el valor futuro, tu'Terminaré con un proyecto de vainilla que no'Disfrute plenamente, y el proyecto probablemente será remodelado nuevamente cuando vendan la casa ".

Precio todo la primera vez.. La remodelación del hogar puede ser una perspectiva aterradora: presupuestos inflados, sobrecostos y muy pocos fondos. Pero don'No haga demasiadas suposiciones sobre el precio y el presupuesto de la remodelación de viviendas. "Los clientes asumen que pueden'No se lo puede permitir, pero para la primera ronda, les pido que pongan todo lo que quieran en el presupuesto ", dice Sullivan." Don'T corta antes de que necesites cortar ".

Eso significa mirar todo el alcance de la remodelación del hogar y descubrir qué tan agradable es, o no't Si las estimaciones iniciales no'T cumple con el presupuesto, dice Sullivan, entonces's tiempo para reducir la escala. "Muchas personas comienzan con un presupuesto que no'Sé y trato de remodelar para alguien que no tienen.'Se han reunido todavía ", dice..

Qué's tu meta final? Los detalles son menos importantes para Sullivan que una sensación general: una habitación familiar cómoda, sugiere, en lugar de una adición de 14x16 pies en la parte posterior de la casa. "Un profesional puede trabajar con esas metas y presupuesto para ayudar a determinar cómo acomodar a su familia y sus actividades, y cómo y dónde encajará en el hogar", dice..

Reúne toda la inspiración de remodelación del hogar que te guste.. Recortes de revistas, fotocopias de libros, tablas de inspiración en línea: las carpetas y los archivos electrónicos de inspiración ayudarán a los expertos en diseño y remodelación a identificar patrones, tendencias y temas que quizás ni se den cuenta. "YO'Prefiero ver de 100 a 200 recortes que de 3 a 4 imágenes ", dice Sullivan." Cuantos más artículos recolecten, más fácil será determinar lo que les gusta ".

Obtenga una idea general de los presupuestos de remodelación del hogar - hasta cierto punto. Algunos remodeladores de casas son expertos, con varios proyectos en sus manos y una buena comprensión de los costos. Aquellos con menos experiencia pueden no tener idea de qué esperar financieramente. Sullivan sugiere preguntarles a sus amigos y familiares qué gastaron y consultar los recursos en línea, como el informe Costo vs. Valor. Pero tenga en cuenta también que cada proyecto es diferente: ubicaciones diferentes, contratistas diferentes y diseñadores diferentes. "No hay un libro de remodelación mágica con cifras presupuestarias firmes", dice Sullivan. "Todo depende de lo que pongas en ese proyecto y de los detalles que puedas'anticipar ".

Entrevista a los expertos en remodelación de su hogar.. Uno de los aspectos más intimidantes de la remodelación es encontrar contratistas, diseñadores y otros profesionales confiables para trabajar. Sullivan sugiere comenzar con capítulos locales de constructores de viviendas y remodeladores y ver si esas compañías tienen designaciones profesionales adicionales. "Los remodeladores que se desviven para unirse a una organización toman en serio su oficio y su negocio", dice Sullivan.

Una vez que reduzca su búsqueda, investigue a fondo su cartera y su presencia en la web, y solicite ver un trabajo completado y un trabajo en progreso. "Puede ver la calidad del trabajo y preguntar si eso es lo que'Estaré contento en su propia casa, y puede mirar un sitio de construcción y preguntarse si podría lidiar con eso ", dice Sullivan..

Pero lo más importante para el éxito de la remodelación del hogar, dice Sullivan, es una comunicación abierta y honesta. "Las reuniones regulares y el contacto son muy importantes, y si algo te molesta, no importa lo pequeño que sea, quiero saberlo y corregirlo", dice. "Todos deben estar en la misma página".

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