Consejos de remodelación de ático

El remodelador profesional Danny Lipford brinda asesoramiento experto para remodelar un ático.

Actualizado: 20 de abril de 2018 Guardar Pin FB

Si su casa se siente un poco apretada, intente mirar hacia arriba. La conversión de un ático en habitaciones terminadas suele ser la forma menos costosa de agregar espacio habitable a su hogar, y le brinda un alto retorno de su inversión si decide vender su casa. Sin embargo, no todos los áticos son creados iguales, y una serie de peligros potenciales podrían convertir la adición de tus sueños en una pesadilla. Consulte con un profesional de remodelación sobre las respuestas a estas cinco preguntas para determinar un plan para convertir su ático.

¿Hay fácil acceso al espacio del ático??

En muchas casas, el único acceso al ático es un conjunto de escaleras plegables. Encontrar el espacio para una escalera permanente que cumpla con los códigos de construcción puede no ser fácil, y la construcción puede ser costosa. Tú'Necesitará aproximadamente 60 pies cuadrados de espacio del piso del nivel principal para una escalera adecuada.

Es el techo lo suficientemente alto?

A menos que planee realizar cambios importantes en la estructura del techo, la altura del techo en una adición al ático estará limitada por la altura y la pendiente de las vigas. Un techo abovedado es una excelente manera de aumentar el espacio disponible y la altura en una habitación del ático, pero las abrazaderas existentes no deberían't ser eliminado sin proporcionar soporte adicional. Para que su adición ahorre energía, asegúrese de que haya suficiente espacio para un aislamiento y ventilación adecuados.

¿Hay suficiente luz natural??

Considere si necesitará instalar tragaluces, buhardillas o ventanas para proporcionar iluminación y ventilación natural a la habitación. Agregar ventanas a las paredes exteriores de un techo a dos aguas es una alternativa fácil. Las buhardillas son una excelente manera de aumentar la luz y el espacio, pero la construcción puede ser costosa.

Es el piso lo suficientemente fuerte?

Averigüe si las vigas del piso en el ático pueden manejar la carga adicional de una habitación terminada o si se necesitará refuerzo. En la mayoría de los casos, las vigas del piso deben tener al menos 2 × 12s. Tenga en cuenta que reforzar la estructura del piso reducirá la altura del techo.

¿Cómo va a calentar y enfriar el espacio añadido??

Debido a que las habitaciones del ático tienden a estar calientes en verano y frías en invierno, por lo general requieren un termostato y un sistema de calefacción y enfriamiento separados del resto de la casa. Además, considere si será difícil instalar los conductos, el cableado y las tuberías necesarios para su habitación del ático.

Acerca de Danny Lipford

Danny es el anfitrión del programa sindicado a nivel nacional. Hoy'Propietario de casa con Danny Lipford (dannylipford.com).

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