Las 10 características principales que hacen que su casa se venda más rápido

Vea qué actualizaciones y complementos para el hogar ayudarán a su casa a salir del mercado antes. El aparato de alto rango podría sorprenderte..

Por Hannah Bruneman Guardar Pin FB

La fuente de bienes raíces lanzó recientemente su análisis "2019 Home Features That Sell", que encontró que ciertos electrodomésticos y servicios hacen que los compradores estén más inclinados a comprometerse con una oferta "a veces incluso más alta que el precio de venta esperado".

El estudio analizó los listados de 4.6 millones de hogares en los Estados Unidos vendidos en 2017-2018. Los investigadores buscaron características comunes entre las casas que vendieron por encima de los valores esperados. Capturó varias tendencias emergentes, incluidos los electrodomésticos de cocina aptos para el entretenimiento, que representaron seis de las 10 características principales más deseadas del hogar. El estudio también observó las características principales de las casas de inicio, que podrían predecir qué buscan los millennials cuando ingresan al mercado de la vivienda..

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Las 10 características más deseadas para todas las casas en el mercado

Encabezando la lista de los artículos para el hogar más buscados está un horno de vapor, que cocina los alimentos con vapor y ayuda a que los vegetales retengan más nutrientes. El reciente impulso a una alimentación saludable podría ser un factor importante al elegir un hogar con una cocina adecuada para sus necesidades dietéticas.

• Horno de vapor
• Aparato profesional
• Bodega
• Ducha de vapor
• Llenador de ollas
• Estudio de cobertizo / garaje
• Piso calentado
• Encimera de cascada
• Cocina al aire libre
• Fregadero de preparacion

Curiosamente, las características de gama alta en la lista (hornos de vapor, electrodomésticos profesionales, bodegas, estudio de garaje, encimera de cascada y fregadero de preparación) se buscan con mayor frecuencia en Los Ángeles. En un mercado de viviendas conocido por los precios en alza, los compradores de viviendas están dispuestos a pagar aún más por las funciones premium.

& # x201C; tener un horno de vapor, un piso con calefacción u otras características de lujo en la casa es una señal de que hay más que las características básicas de la casa en juego, & # x201D; dijo Skylar Olsen, director de investigación económica de Zillow, en un comunicado de prensa. & # x201C; Estas casas son especiales. Probablemente vienen con un sentido de diseño elevado y los toques adicionales valorados por los compradores que pueden pagar lo mejor. & # X201D;

Las 10 características más buscadas para casas iniciales

Las casas de inicio, por otro lado, vienen con una lista diferente de favoritos. Los compradores por primera vez prefieren algunos servicios de alta gama, como bodegas y hornos para pizzas, pero también buscan características caseras que se alinean con otras tendencias milenarias. Los paneles solares prometen una huella de carbono más pequeña y el diseño moderno de mediados de siglo está en el camino correcto con la estética de diseño más querida en la actualidad. Mientras tanto, las casas con ladrillos expuestos se venden nueve días más rápido de lo esperado..

• Bañera independiente
• Llenador de ollas
• Bodega
• Horno para Pizza
• Panel solar
• Fregadero de preparacion
• Artesano
• Horno de doble rango
• Techo artesonado
• Medio siglo

& # x201C; Si bien es importante entender qué es popular entre los compradores, en última instancia, su hogar es un reflejo de su estilo personal y de cómo desea vivir, & # x201D; dijo Kerrie Kelly, experta en diseño de Zillow y fundadora de Kerrie Kelly Design Lab, en un comunicado de prensa. & # x201C; debes diseñar una casa que te haga feliz todos los días con las características que te encantan, sabiendo que los futuros compradores pueden querer adaptarla para crear la casa de sus sueños. & # x201D;

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Por supuesto, además de los lujosos electrodomésticos de cocina y las características de lujo, hay otros factores que influyen en los bienes raíces. Conocer los mejores trucos de preparación podría marcar una gran diferencia en la rapidez con la que se vende su hogar, al igual que las actualizaciones de bajo costo.

La conclusión es que vale la pena invertir en su hogar, pero usted no'No necesita comprar un horno de pizza caro si solo va a usarlo una vez. Invierta en las cosas que ama y desea, y es probable que se pague en el futuro cuando esté buscando vender..