Hay una nueva forma de vender su casa, y le ahorrará mucho tiempo

Un nuevo servicio de Zillow podría cambiar la forma en que vende su casa..

Por Lauren Phillips 03 de abril de 2019 Guardar Pin FB Foto cortesía de Getty Images.

De todas las pruebas y tribulaciones en la vida, vender una casa podría estar entre los más difíciles. Algunas personas tienen suerte, reciben varias ofertas cerca del precio de venta (o incluso más arriba) y venden su casa en pocos días; otros tienen una propiedad que permanece en el mercado durante semanas, meses e incluso años. Algunas personas no tienen prisa por mudarse y pueden dejar que una casa de venta permanezca en el mercado, pero otras deben hacerlo lo más pronto posible, especialmente si es debido a un cambio de trabajo u otro problema oportuno.

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Muchas decisiones en la vida "como la compra de muebles que requieren ensamblaje en lugar de no tener que ensamblar los muebles entregados" se reducen a la cuestión de ahorrar dinero en lugar de conveniencia. Las personas pueden optar por soportar la incomodidad o el desafío de ahorrar algo de dinero o asumir una pérdida financiera para estar menos estresados, y ahora lo mismo es válido para vender una casa, también..

Tradicionalmente, vender una casa requiere hacer algunas actualizaciones, organizar una casa, hacer exhibiciones y esperar una oferta, sin importar si un agente de bienes raíces está involucrado, y el sistema no ha cambiado durante décadas. Ahora, hay servicios que eliminan todo eso para el vendedor de la casa & # x2014; por un precio, por supuesto.

Las ofertas de Zillow, nuevas en el sitio de bienes raíces, convierten a los vendedores de casas en una oferta en efectivo basada en un cuestionario rápido y algunas fotos de la propiedad. El equipo de Ofertas de Zillow revisa la información y calcula un precio justo para las casas elegibles dentro de unos días. Los vendedores de casas no tienen la obligación de aceptar la oferta & # x2014; y no hay negociación si la oferta parece demasiado baja & # x2014; pero si la aceptan, pueden elegir una fecha de cierre que sea más conveniente y comenzar a empacar arriba. El equipo de ofertas de Zillow se encarga de la inspección, se encarga de cualquier reparación y actualización, y pone la casa en el mercado de la manera tradicional, a través de un agente..

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La ventaja es que la venta es algo seguro para las casas elegibles. Los vendedores de casas se mudan cuando quieren, sin una venta de viviendas prolongada, los costos de remodelación de la vivienda y una lista de verificación de renovación que los pesa. El inconveniente es que Zillow cobra una tarifa por el servicio # x2014; y los vendedores de casas podrían no obtener tanto por su hogar como lo harían si vendieran de la manera tradicional, donde podrían negociar un precio de venta más alto. Los vendedores de casas pueden solicitar una oferta de Zillow si su casa ya está en el mercado pero no está recibiendo mucho interés. Las ofertas de Zillow están actualmente disponibles en mercados selectos, pero se están expandiendo rápidamente; Más información está disponible en el sitio web..

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Zillow no es el primero en ofrecer este tipo de servicio. Opendoor ha estado funcionando con un concepto similar desde 2014 y la adopción por parte de Zillow de un proceso de venta de casas más conveniente marca un cambio importante en el mundo inmobiliario hacia un proceso que es menos estresante para quienes desean gastar un poco más. ¿El hecho de aceptar una Oferta Zillow elimina completamente el costo de vender una casa? No & # x2014; pero ciertamente lo hace mucho más fácil, especialmente para todos aquellos que buscan salir de su hogar actual en su horario.

Esta historia apareció originalmente en RealSimple.com.