Guía de costos de remodelación de cocina Planificación de su presupuesto

La clave para un proyecto de remodelación exitoso y rentable es la planificación. Use los siguientes consejos para eliminar las conjeturas de la remodelación de su cocina o baño.

Actualizado: 11 de abril de 2018 Guardar Pin FB

Haga preguntas al frente

Los expertos están de acuerdo: lo primero que debe hacer para aprovechar al máximo su dinero en una remodelación es abordar los siguientes puntos antes de comenzar:

-- ¿Qué quiero lograr con esta remodelación? ¿Es esta una actualización o una revisión??

-- Cuales son mis prioridades?

-- ¿Cuánto puedo invertir??

-- ¿Cuánto debería invertir?'s el valor de mi casa y otras casas en el vecindario? ¿Queremos decir valor del vecindario u otras casas en el vecindario??

Averiguar la financiación

Una de las primeras decisiones importantes que'Tendré que hacer es como tu'Pagaré por la remodelación. Existen varias opciones, que incluyen refinanciamiento, préstamos con garantía hipotecaria, préstamos personales y préstamos respaldados por la Administración Federal de Vivienda, por nombrar algunos. Haga su tarea para determinar cuál tiene más sentido financiero.

Obtener estimaciones

Obtenga citas completas de diseñadores y contratistas. Asegúrese de que visiten su casa para evaluar el sitio y pídales que proporcionen referencias y ejemplos de trabajos anteriores. "Los profesionales experimentados son rápidos en la estimación", dice Elaine Murdoch, diseñadora de baño y cocina maestra certificada (CMKBD) del Grupo Knickerbocker en Boothbay, Maine. "Incluso si tiene que pagar por su tiempo, es'Vale la pena el ahorro más adelante ".

También recopile múltiples estimaciones sobre artículos de alto precio, como mostradores y gabinetes, recomienda Elizabeth Goltz, diseñadora de cocinas certificada (CKD) y propietaria de Orion Design en Kansas City, Missouri. "Esto te ayudará a concretar grandes números por adelantado", dice ella. "Una vez que tenga estos, describa lo que ha dejado para otras partes del proyecto, como plomería y mano de obra". Para determinar cuánto debe invertir en su remodelación, comuníquese con un agente de bienes raíces para obtener el valor de su casa y vecinos.' hogares "Usted don'No quiero invertir demasiado, y los agentes de bienes raíces pueden dar buenos consejos ", dice Goltz.

Incluso si tú'es un do-it-yourselfer, it'Vale la pena consultar a un diseñador o contratista. "Pregunte si puede comprar algunas horas de su tiempo para revisar sus planes y proporcionar comentarios e ideas", dice ella. "Puede ayudarlo a mantener su presupuesto en camino".

Sudar las cosas pequeñas

Incluso los detalles aparentemente diminutos, como la colocación de tomacorrientes, deben abordarse con anticipación para evitar decisiones rápidas y errores costosos en el proyecto. "Los propietarios se sorprenden de que si no lo hacen'"No se hacen selecciones o planes con anticipación, se les cobrará por el tiempo necesario para tomar decisiones", dice Goltz. "Si los propietarios no lo hacen'"Si se hacen selecciones y hay artículos a mano cuando sea necesario, es posible que los subcontratistas les cobren por viajes adicionales". Goltz también recomienda encarecidamente revisar las tiendas' políticas de devolución; algunos ganaron't aceptar devoluciones, o ellos'Cobraré una tarifa de reposición de existencias.

Esperar lo inesperado

Moho, pintura de plomo, paredes torcidas: estas condiciones imprevistas pueden causar estragos en un presupuesto de remodelación. "Estos son temas que deben abordarse de acuerdo con la regulación", dice Alan Zielinski, CKD, presidente electo de la National Kitchen & Bath Association de 2011 y propietario de Better Kitchens, Inc. en Niles, Illinois. Al incluir un colchón del 20 por ciento en su presupuesto al inicio del proyecto, se pueden compensar las sorpresas que a menudo ocurren a medida que avanza la remodelación..

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