Consejos para la reparación del techo que todo propietario debe saber

Mantenga su techo en plena forma con estas ideas inteligentes de mantenimiento y reparación.

Actualizado: 27 de octubre de 2017 Guardar Pin FB

Un techo con fugas puede causar daños graves y costosos a su casa. El agua que se infiltra puede destruir paneles de yeso o yeso, causar moho e incluso pudrir los marcos. Debe reparar un techo tan pronto como sea posible después de que ocurra el daño. Tratar con un techo dañado es a veces una simple cuestión de aplicar cemento para techos a un agujero obvio; en otras ocasiones, deberá dedicar tiempo a diagnosticar el problema y calcular los beneficios de las reparaciones en lugar de instalar un nuevo techo. Esta sección lo guiará a través de reparaciones para todo tipo de techos..

Cómo arreglar un techo con fugas

Si un techo comienza a gotear, determine si vale la pena realizar reparaciones permanentes o si necesita aplicar un nuevo techo. Aquí están sus opciones:

• Si el techo es básicamente sólido con solo uno o dos puntos débiles, el daño puede provenir de una rama caída o una tormenta de viento particularmente severa. En este caso realizar reparaciones permanentes..

Si el techo muestra signos de desgaste general, hacer reparaciones resolverá el problema solo temporalmente; Pronto aparecerán otras fugas. Empezar a planear un reroof.

Si puede volver a comprar pronto, pero necesita algunas semanas para planificar y prepararse, cubra las fugas con madera contrachapada o láminas de plástico hasta que pueda comenzar..

Si necesita esperar aproximadamente un año, haga reparaciones permanentes ahora, como reemplazar las tejas. Inspeccione el ático después de cada lluvia y haga reparaciones adicionales o tome medidas para proteger sus espacios interiores del daño por agua.

Cómo identificar los problemas del techo

Incluso si no tienes'Noté una fuga,'Sigue siendo importante inspeccionar su techo cada año. Esta sección le mostrará algunos de los problemas a tener en cuenta, tales como la formación de ventosas, la división, el daño por agua y más. Nosotros'También ofrezco sugerencias para reparar problemas comunes en el techo.

Cómo reemplazar las tejas y los batidos

Si durante su inspección anual del techo observa algunas tejas o sacudidas que necesitan ser reemplazadas, no tema. Este es un trabajo que la mayoría de los propietarios pueden manejar sin llamar a un profesional. El primer paso es ubicar tejas o sacudidas de repuesto & # x2014; y es de esperar que quede algo de la instalación de su techo original. Entonces tú'Necesitará retirar las piezas dañadas, instalar una nueva capa de base y agregar las nuevas tejas o batidos. Aprende cómo reemplazar las tejas y los batidos aquí..

Cómo reparar un techo plano

Los techos planos a menudo tienen cubiertas diferentes que los techos estándar, por lo que el proceso de reparación es un poco más complicado. Esta sección le muestra cómo parchar agujeros grandes y pequeños en el techo. Tú'Aprenderé qué materiales usar y el proceso perfecto para el trabajo..

Cómo ventilar un ático

Un techo debe respirar o la humedad del aire quedará atrapada en el ático, arruinando el aislamiento y provocando que el moho se pudra. Esta sección lo ayudará a comprender los principios de la ventilación del ático y le mostrará cómo instalar los productos de ventilación más comunes..

Cómo instalar varios tipos de ventilación

La ventilación es una característica clave del techo que a menudo se pasa por alto. Los respiraderos ayudan a estabilizar la temperatura del aire entre el ático y el techo. Sin ventilaciones, su techo sería mucho más propenso a la acumulación de hielo en el invierno, ya que ningún aire caliente del ático lo alcanzaría. Esta sección lo guía a través de la instalación de cuatro respiraderos comunes: ventiladores de sofito, ventiladores de cumbrera, respiraderos de techo y respiraderos de dos aguas.