Hogar modular, diseño contemporáneo
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Una vez considerada una descendencia no querida de la industria de la construcción, la vivienda modular ahora muestra sus fortalezas con la ayuda de profesionales del diseño..
Actualizado: 20 de abril de 2017 Guardar Pin FB Los tubos de la chimenea azul en la parte frontal de la casa agregan un toque de color. Eso'Es difícil de imaginar Doug Cutler's casa viajando por la carretera en la parte trasera de un camión. Haga que seis camiones, uno para cada uno de los hogares.'s seis "cajas", como Doug, un arquitecto en Wilton, Connecticut, se refiere a ellas.
Construidas en una fábrica cercana, las cajas en su mayoría terminadas se transportaron al sitio de 2 acres, donde se ensamblaron sobre una base para crear una casa de 2,816 pies cuadrados cargada con un estilo contemporáneo y ángulos intrigantes. Nada acerca de la casa trae a la mente a sus parientes mucho menos distinguidos: las casas manufacturadas o, como ellos're comúnmente pero menos exactamente conocido - casas móviles.
Las barandillas de esmalte azul alrededor de todas las cubiertas contrastan con el revestimiento vertical de ranura y lengüeta. Doug'La casa dramática de flujo libre rompe el concepto erróneo de diseño de casas modular. Las aletas, como las llama Doug, en el exterior frontal realzan la casa's diseño contemporáneo. Construidos después de que los módulos estuvieran en su lugar, estas esbeltas particiones decorativas también ayudan a soportar y proteger las cubiertas que parecen flotar fuera de la casa. Agregar Doug el revestimiento y las aletas después de que los módulos estuvieran en su lugar ofreció más libertad para crear un carácter arquitectónico, dice Doug.
Los humedales y un terraplén de 5 pies de altura que atraviesan el lote complicaron la construcción de la casa. "Todos pasaron por el acantilado y los humedales", Doug'la esposa de s, lauren, recuerda.
Doug vio el acantilado de manera diferente: "Traté de usarlo como un elemento característico en el diseño al no verlo como una desventaja, sino como algo para celebrar". La hiedra, la pachysandra y otras cubiertas del suelo ahora se derraman por el terraplén. "Esta casa encaja como un guante en esta propiedad", dice Lauren
El uso de la chimenea y la cubierta frontal para el soporte estructural hizo posible crear un espacio de dos pisos con estas unidades modulares. Construida para acomodar a su familia, que incluye dos hijos, la casa tiene un plano de planta de dos niveles modificado. Puertas francesas y ventanas abundantes, especialmente en la sala de estar, crean ese lujo. Las ventanas que bordean la dramática sala de estar de dos pisos brindan una vista tremenda del terreno boscoso, con sus humedales y un estanque, y del área de plantación en el hogar'entrada.
Una chimenea de leña rodeada de granito gris calienta la sala de estar. Las puertas francesas que flanquean la chimenea se abren a una espaciosa cubierta frontal, a la que también se puede acceder desde el comedor cercano. Las puertas en la parte posterior de la sala de estar conducen a una cubierta escondida entre la parte trasera de la casa y la cara del terraplén. Los adornos y los pisos de arce ofrecen un suave contraste con las paredes blancas, que fueron pintadas con aerosol en la fábrica.
El piso cerámico de la cantera se instaló después de que la casa estuviera en su lugar. Los armarios y lavavajillas se instalaron en la fábrica.. La cocina también se beneficia del acantilado ajardinado visible a través de la ventana sobre el fregadero. Las ventanas que envuelven el rincón del desayuno tienen un "estanque a veces", como Lauren llama a la parte de los humedales de su propiedad. El área de trabajo de la cocina en forma de U tiene encimeras de granito y un piso de baldosas de cantera.
Una escalera central, construida en el lugar después de que los módulos estuvieran en su lugar, conecta la sala de estar principal y las otras áreas de la casa. Con las mismas barandillas de tubería azul que las cubiertas, la escalera se abre al espacioso vestíbulo. Una pared de ventanas en la parte delantera de la escalera de dos pisos da a una cancha al aire libre donde crecen un abedul y cubiertas de suelo, creando un punto focal al aire libre. Por la noche, las diagonales de las barandillas de la escalera contra las ventanas cuadradas en la escalera iluminada crean una vista de la calle llena de ángulos intrigantes.
La habitación familiar ofrece una sala de estar más informal. También es un lugar favorito para que jueguen los niños.. Subiendo las escaleras de arce a medio nivel de la zona pública está la sala de estar. Más allá de las puertas francesas en la parte posterior de la sala hay una terraza y el patio trasero, que comienza en el borde superior del acantilado. Esta ala, sobre el garaje para dos autos y el vestíbulo, contiene una espalda completa con dos lavabos y los niños'Dormitorios s y un dormitorio de invitados, cada uno con cubiertas compactas.
Subiendo otro tramo de escaleras, la suite principal descansa sobre las áreas públicas. A lo largo del pasillo hasta el dormitorio principal hay un balcón interior que ofrece un pájaro.'s-eye vista de la sala de estar abajo.
Las aberturas en la pared del dormitorio principal dan a la sala de estar debajo e inundan el dormitorio con luz. Las aberturas en una pared del dormitorio principal también dan a la sala de estar. La suite principal abarca el área de dos módulos lado a lado, lo que le da un ancho de más de 25 pies. "De esa manera'"No se limita a la dimensión neta de 13 pies que normalmente se ve con el modular", dice Doug. Un área de vestidor con un diseño inteligente incluye un tocador con lavamanos.'Está flanqueado por un baño principal completo, con una bañera de hidromasaje y pisos de mármol, y un vestidor con una rampa para el lavadero de al lado.
La mayoría de las casas modulares están listas para mudarse de ocho a diez semanas después de haberlas're ordenado, dice Ron Evans, vicepresidente de ventas de constructores para Nationwide Homes, la tercera compañía de casas modulares más grande de los Estados Unidos. Ese's una diferencia drástica con respecto al promedio de 5.9 meses que tomó construir una casa en el lugar en 1995, según la Oficina de Censos de los Estados Unidos..
La casa se puede construir en una fábrica mientras se completan los cimientos y otros trabajos laterales. Doug Cutler también piensa que la construcción modular es la forma más completa de ensamblar un edificio. "Puede diseñar y manipular ese sistema para crear soluciones tan variadas e iguales en calidad y estilo como las casas convencionales construidas en el sitio", dice Cutler..
Calidad superior
La calidad de las casas modulares puede incluso superar la de las casas construidas en el sitio. Para fortalecer los módulos para transportarlos al sitio y levantarlos sobre la base con una grúa, las paredes exteriores exteriores de madera contrachapada se pegan y se clavan en su lugar. Los paneles de yeso se aplican con un adhesivo de espuma y luego se atornillan en su lugar, con paneles de pared ensamblados en plantillas, que crean paredes perfectamente cuadradas y techos planos, dice Cutler. La construcción dentro de una fábrica también significa que los componentes del hogar no son't expuesto a temperaturas extremas o condiciones climáticas como lo estarían en un lugar de trabajo. La consistencia en la construcción se mejora porque la casa está construida por una sola fuente, la fábrica, en lugar de muchos subcontratistas.
Otra ventaja, dice Cutler, es que las casas modulares están casi completas cuando llegan al sitio. La alfombra, el vinilo y otros pisos se instalan en la fábrica junto con el adorno, y las paredes están pintadas o embaldosadas. Los trabajos de plomería y electricidad también se completan en la fábrica, con las conexiones de los servicios públicos realizadas en el sitio por el contratista local, quien dirige el proyecto y ensambla los módulos terminados. Eso reduce costos.
Los costos
El proyecto total de viviendas modulares, según Cutler, cuesta aproximadamente el doble de lo que'Se paga a la fábrica por los módulos. Esto cubre los cimientos, las fosas sépticas o de alcantarillado, las tuberías de pozos o de agua, el camino de acceso, un poco de jardinería, la conexión de tuberías y cableado entre los módulos y la conexión de la casa a los servicios públicos. El costo total incluye los gastos de envío de alrededor de $ 4,000 y $ 1,000 para que una grúa coloque los módulos. Los cuchilleros' El costo de la casa es de alrededor de $ 75 por pie cuadrado, sin incluir la propiedad. Si se hubiera construido utilizando una construcción estándar, el costo habría aumentado a casi $ 120 por pie cuadrado, dice Cutler.
La mayoría de las empresas modulares permiten a los clientes la flexibilidad de diseño, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Los fabricantes están más dispuestos a hacer casas personalizadas cuando los planes provienen de arquitectos que trabajan en la construcción modular, agrega Doug..
Para una mayor flexibilidad de diseño, haga que su contratista local instale algunos materiales después de que los módulos estén en su lugar. "Si'"Al agregar la cúpula en el caso de una colonia georgiana o al pórtico con columnas y un frontón o cualquier otro adorno, esos elementos pueden ayudar a reforzar ciertos estilos de arquitectura", dice Cutler. , puede crear todos estos [estilos] a través de la unidad de construcción modular ".
Aquí están los pasos en la construcción modular personalizada y el tiempo promedio que toma cada uno..
- Seleccione un diseño de un diseñador de edificios o arquitecto especializado en diseño modular personalizado.
