Cómo elegir un plan de casa

Para asegurarse de que una casa sea adecuada para usted, responda estas 10 preguntas antes de comprar un plan de "inventario".

Actualizado: 18 de octubre de 2017 Guardar Pin FB Al seleccionar un plan, preste mucha atención a cómo funcionará en su sitio de construcción, no querrá perderse vistas como esta.!

4. ¿Hay ventanas donde desea las mejores vistas y qué habitaciones recibirán sol de la mañana y de la tarde??

Tener su lote antes de seleccionar un plan de hogar también le permite examinar dónde la luz del sol incide en el sitio. Compare esta información con la ubicación de las ventanas en el plan para asegurarse de que el diseño aprovechará las mejores vistas, bloquee las vistas que no sean deseables, coloque la luz de la mañana y de la tarde donde sea posible.'s más necesario, y evitar el aumento excesivo de calor. Por lo general, las ventanas se pueden mover o cambiar de tamaño si es necesario, pero se debe tener cuidado de conservar el aspecto y la integridad estructural del edificio..

5. ¿Esta casa encaja con las casas circundantes??

Nadie quiere vivir en una casa exactamente como la que está al lado, pero debe asegurarse de que el diseño del plan que elija se ajuste al vecindario. Esto se aplica si usted're construyendo en un nuevo vecindario o en un área más antigua con casas establecidas. Las subdivisiones pueden tener convenios que establezcan estilos de hogar aceptables para el área, así que verifique las regulaciones antes de comprar un plan. También piense en el tamaño de la casa en relación con otros en el vecindario. Un hogar que está fuera de escala con sus vecinos, ya sea demasiado pequeño o demasiado grande, se verá tan fuera de lugar como una casa contemporánea con paredes de vidrio en un vecindario más viejo.

6. ¿Se requerirán grandes cambios para hacer la casa que desea, o podría ser mejor un diseño personalizado??

Cada plan de vivienda pasa por algunos cambios para cumplir con los códigos de construcción locales, para que coincida con el estilo de un vecindario en particular, o para satisfacer las necesidades y gustos individuales. Los cambios como la modificación de la fachada o la adición de un puesto de garaje suelen ser relativamente fáciles, y la mayoría de las compañías de planes para el hogar pueden cotizar los precios para realizar estos cambios. En teoría, puede cambiar las dimensiones de las habitaciones individuales o de toda la casa. Solo prepárate para pagar mucho más por un plan personalizado.

Considere cuánto espacio necesitará para usos específicos y cuánto espacio necesitará para los muebles.

7. ¿Son las habitaciones que tú?'Usaré el más adecuado?

Al revisar un plan, no'Sólo mira los tamaños de las habitaciones. Piense en las habitaciones en términos de su porcentaje total de la casa's metros cuadrados. Solo multiplica la longitud de una habitación por su ancho, y luego divide por la casa's metros cuadrados totales. Por ejemplo, una suite principal grande puede ocupar el 20 por ciento del espacio en una casa, lo cual está bien si usa el espacio para más que dormir, como el equipo de ejercicios o el área de lectura. Pero si rara vez pasa tiempo allí, considere modificar el plan para convertir algo de esa área en un espacio más funcional, o busque un plan con una suite principal más pequeña.

8. ¿Son las comodidades más importantes que el tamaño de la casa??

En términos generales, sus dólares para la construcción de viviendas compran espacio o servicios. Tienes que decidir cuál es más importante. La tentación es tomar su presupuesto general de construcción de viviendas y dividirlo por un costo promedio por pie cuadrado para obtener el total de pies cuadrados que puede pagar. Pero recuerde que un costo promedio le permitirá obtener servicios y acabados promedio. Si quieres un nivel más alto de cualquiera,'Tendrás que ampliar tu presupuesto o disminuir el tamaño de la casa..

9. Será el hogar'El nivel de apertura trabaja con tus gustos en decoración.?

Los estilos de decoración eclécticos pueden funcionar en casi cualquier plano de planta, pero no todos los estilos son tan comprensivos. Si sus temas son coherentes de una habitación a otra, un plano de planta abierto estará bien. Los estilos de muebles variados o la preferencia de usar muchos colores pueden hacer que un plano de planta más tradicional con habitaciones separadas sea una mejor opción. Como mínimo, debe considerar cómo sus preferencias de muebles y decoración se pueden combinar con el plan que está evaluando..

10. ¿Hay espacios para salas de interés especial, como áreas de pasatiempos o salas de ejercicios??

Como tu'Al determinar los tipos y tamaños de espacios dentro de su hogar, recuerde las cosas divertidas. Si te gusta leer, incluye un rincón de libros. Agregar una tercera bahía de garaje para albergar un taller o un banco de macetas. Una tendencia en el diseño del hogar es incluir un centro de actividades familiares donde todos puedan dedicarse a pasatiempos. Si los presupuestos son ajustados, considere la posibilidad de construir espacios de especialidad pero que se dejen sin terminar por ahora. Eso's mas economico que remodelarlo despues.

Es posible que nunca encuentre un solo plan que incorpore todas sus necesidades. Sin embargo, con miles de planes para elegir, una búsqueda organizada lo ayudará a acercarse. Luego puede hacer cambios para crear una casa que sea adecuada para usted..