Programa de mantenimiento del hogar

Mantener su hogar en plena forma requiere muchas reparaciones rutinarias e inesperadas. Utilice esta guía para ayudar a programar las necesidades de mantenimiento de su hogar.

Por Kathy Barnes Actualizado: 03 de mayo de 2017 Guardar Pin FB

Una casa es la compra más cara que la mayoría de la gente hará. Proteja su inversión realizando un mantenimiento de rutina para mantener su hogar en plena forma. Programar estas tareas puede ayudarlo a solucionar problemas antes de que empiecen e identificar reparaciones menores antes de que se conviertan en proyectos importantes (y costosos). Utilice esta guía para ayudar a programar su hogar's mantenimiento por temporada (junto con un puñado de tareas mensuales). Si alguno de los trabajos va más allá de su nivel de habilidad o conduce a reparaciones más complicadas, contrate a un personal de mantenimiento profesional para que lo ayude.

Cada mes:

• Pruebe las alarmas de humo, los detectores de monóxido de carbono, los extintores de incendios y todos los interruptores de circuito de falla a tierra.

Limpie o reemplace los filtros de aire del horno o del aire acondicionado (cuando estén en uso), los filtros de ventilación, los filtros del humidificador y los filtros de la campana extractora..

Inspeccione los cables eléctricos para el desgaste.

Registros de calor al vacío y salidas de calor.

Compruebe que las salidas de aire interior y exterior no estén bloqueadas.

Enjuague el agua caliente del calentador de agua para eliminar los sedimentos acumulados.

Limpie el triturador de basura triturando cubitos de hielo, luego enjuague con agua caliente y bicarbonato de sodio..

Cada primavera:

• Elimine los residuos de las canaletas, los pozos de las ventanas y los bajantes.
• Inspeccione el techo, revestimiento, molduras, cimientos y chimeneas en busca de daños.
• Lave ventanas, pantallas de ventanas y pantallas de puertas.
• Repare o reemplace el calafateo y el desmonte alrededor de ventanas, puertas y mecánicos.

Quite el aislamiento de los grifos exteriores y revise las cabezas de los rociadores.

Pruebe la bomba del colector vertiendo un cubo de agua en la cuenca para activar la bomba.

Tener el sistema de aire acondicionado reparado.

Drenaje o enjuague el calentador de agua.

Fertiliza tu césped.

Cada verano:

• Aceite abridor de puerta de garaje y cadena, puerta de garaje y todas las bisagras de la puerta.
• Quite la pelusa del interior y el exterior de las mangueras de la lavadora y las rejillas de ventilación de la secadora.
• Limpie el filtro del ventilador de escape de la cocina.
• Limpie las bobinas del refrigerador y del congelador y vacíe y limpie las bandejas de goteo..
• Revise el lavavajillas en busca de fugas.
• Revise alrededor de los gabinetes de la cocina y el baño y alrededor de los baños para detectar fugas..
• Reemplace las llaves de interior y exterior y las arandelas de ducha si es necesario.
• Sellar la lechada del azulejo.
• Podar árboles y arbustos.

Cada otoño:

• Elimine los residuos de las canaletas, los pozos de las ventanas y los bajantes.
• Drene y almacene las mangueras y drene los sistemas de rociadores en el suelo.
• Envuelva el aislamiento alrededor de grifos y tuberías al aire libre en garajes sin calefacción.

Inspeccione la chimenea en busca de fugas y obstrucciones, y limpie los conductos de la chimenea.

Han reparado el horno.

Revise el calentador de agua para detectar fugas.

Cada invierno:

• Cubra su unidad de aire acondicionado..
• Revise si hay fugas en el sótano durante el deshielo..
• Inspeccione el techo, las canaletas y las bajantes para detectar daños después de las tormentas.
• Aspirador de baño vacío aspirador parrilla.
• Aspire las bobinas del refrigerador y del congelador y vacíe y limpie las bandejas de goteo..
• Limpie los desagües en fregaderos, bañeras, duchas y lavaplatos.

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