El verano es solo un recuerdo, y el invierno pronto se mudará. Este es un buen momento para darle a tu hogar un poco de TLC.
Actualizado: 17 de agosto de 2017 Guardar Pin FB
La mayoría de los propietarios no son't buscando trabajo extra, asi que'Es comprensible si olvida que el secreto para un hogar seguro y cómodo es el mantenimiento regular. Sin embargo, hacer una puntada este otoño, y usted'Llévate nueve, ven el invierno y la primavera..
Avivar los fuegos. Incluso si vives en una región más cálida, el otoño presagia temperaturas más bajas en el exterior. Su sistema de calefacción de aire forzado o de agua merece un chequeo anual, y podría serlo ahora. Los sistemas de calefacción eléctrica solo requieren que aspire las unidades de zócalo y verifique los termostatos. Con un horno de aire forzado, obtenga una afinación profesional, reemplace los filtros sucios y asegúrese de que todos los registros y rejillas estén limpios y transparentes.
Sal de la alcantarilla. La caída de las hojas y las agujas de hoja perenne pueden bloquear las bajantes y hacer que el agua de lluvia se desborde por las canaletas. Llegando el invierno hacia el norte, las canaletas obstruidas pueden causar represas de hielo, que empujan el agua debajo de las tejas hacia su casa. Limpia tus canaletas después de que la mayoría de las hojas hayan caído. Compruebe y repare cualquier problema que encuentre. Para evitar las represas de hielo, es posible que necesite agregar aislamiento en el ático o aplicar una cinta de calor a lo largo del borde del techo sobre las canaletas. Para mantener las canaletas despejadas para el próximo otoño, instale una malla o protectores de hojas perforadas.
Calafatear las grietas. La masilla puede ayudar a evitar la suciedad, la humedad, el sonido y el gas radón, y mejorar el aspecto general de su hogar. Calafateo antes de pintar para un look más acabado. Calafatee donde la mampostería se encuentra con el revestimiento, donde tuberías o cables ingresan a la casa, alrededor de los marcos de puertas y ventanas, y en las esquinas formadas por el revestimiento.
Aislar y ventilar. El sentido común nos dice que debido a que el calor aumenta, el aislamiento cuenta más que los espacios de vida. De hecho, el aislamiento de los pisos de los áticos y el sellado de las fugas de aire mantendrán su casa más cálida en invierno y más fresca en verano. Si no hay piso sobre las vigas del techo, agregar aislamiento suelto es tan fácil como vaciar las bolsas y extender una capa uniforme. Si su ático tiene pisos, es posible que deba aislar entre las vigas del techo. Don't bloquee las ventilaciones en el sofito, los techos o los aleros. Estas rejillas de ventilación permiten que el aire circule por encima del aislamiento para evitar el sobrecalentamiento en el verano y la acumulación de humedad y la condensación en el invierno..
Puertas y ventanas de la tira de tiempo. Parte de su abotonamiento de otoño debe ser revisar su casa's partes móviles. Tu objetivo es hacer que sean libres, y lo haces manteniendo o actualizando tu clima. Se dispone de todo tipo de materiales de bricolaje: tiras de fieltro, tiras de metal, espuma autoadhesiva y canales de plástico. La idea es asegurar que sus ventanas y puertas estén ajustadas pero que aún estén operativas..
Protege tu fontanería. Incluso si sus tuberías nunca se han congelado antes, podría ocurrir este invierno después de que simplemente baje el termostato unos pocos grados o arregle un grifo que gotea. Inspeccione las líneas de suministro de calor y frío que pasan por las paredes exteriores. También tenga en cuenta las tuberías expuestas que corren a lo largo de las paredes exteriores en un sótano o espacio de acceso sin calefacción. Una forma de protegerlos es envolverlos en una cinta de calor eléctrico, pero tenga en cuenta que la cinta ganó't trabajar durante cortes de energía. También puede envolver las tuberías con aislamiento de fibra de vidrio o con chaquetas de tuberías confeccionadas.
Levantar el techo. Inspeccionar el techo dos veces al año debería convertirse en una rutina. Desde el suelo, use binoculares para buscar tejas faltantes, sueltas o dañadas. Luego rastrea cualquier fuga desde el interior del ático. En el otoño, es posible que deba reemplazar las tejas faltantes, pegar hacia abajo los bordes curvados y volver a sellar donde las pilas de plomería, los soportes de cables o las antenas penetran en el techo. Si tu'no dude en escalar las alturas, contratar a un techador de buena reputación.
Para muchos dueños de casa afortunados, el otoño y el invierno son tiempo para acurrucarse ante una acogedora chimenea o estufa. Pero, si pone seguridad antes de acurrucarse, puede evitar peligros tales como incendios de chimeneas e intoxicación por monóxido de carbono. Estos son algunos consejos del Instituto de Seguridad de Chimeneas de América (CSIA).
Haga revisar su chimenea cada año. "Ya sea que su casa sea vieja o nueva, una inspección anual de la chimenea realizada por un deshollinador profesional puede garantizar que tanto su sistema de chimenea como su sistema de ventilación funcionen de manera adecuada y segura", dice JoAnne Calderone, directora ejecutiva de CSIA..
Queme solo maderas duras bien sazonadas para reducir la acumulación de creosota.
Instale una tapa de chimenea para evitar la entrada de escombros y para evitar que las aves y animales se aniden.
Instale un detector de monóxido de carbono para advertir si hay gases dañinos entrando a su hogar debido a una chimenea bloqueada o dañada.
Haga que su chimenea sea impermeabilizada para evitar la corrosión a largo plazo y el daño de la mampostería. Evite la reconstrucción de chimeneas viejas al reemplazar los revestimientos de arcilla dañados con tubos de revestimiento de chimenea de acero inoxidable.
Inspeccione y mantenga su chimenea destellando (el sello entre la chimenea y el techo).
Instale un amortiguador de sellado en su sistema de leña para ahorrar energía y eliminar los olores fuera de temporada.
Si posee o planea instalar un horno de gas de alta eficiencia, solicite a su deshollinador que verifique que la unidad esté ventilada de acuerdo con el Código Nacional de Gas Combustible..
Para obtener una lista de los deshollinadores certificados en su área, llame al CSIA al 800-536-0118.
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