Cálculo del costo de remodelación de un baño

Si las ideas de remodelación de baños se arremolinan en su cabeza, aquí hay nueve cosas útiles que debe considerar (así como algunas formas de ahorrar y derrochar) al calcular el costo de remodelación. Cuando bajas el precio, tienes más oportunidades de conseguir el baño de tus sueños.. 

Por Kelly Roberson Actualizado: 23 de abril de 2018 Guardar Pin FB

A veces no'un proyecto de remodelación real que's abrumador & # x2014; it's la planificación y presupuesto para ello. Esto es particularmente cierto con respecto al costo de renovación del baño: los acabados y los accesorios pueden ser costosos, el trabajo de plomería suele ser una necesidad y los problemas ocultos a menudo surgen. Aun así, hay pasos inteligentes que pueden tomar en cuenta el presupuesto que puede tomar para que considere y planifique la mayoría de los costos y obtenga algunos elementos dignos de sueño en el proceso. aquí's nuestra guía para calcular el costo de remodelación de un baño.

Paso 1: Determine lo que debe tener y cree un diseño que incluya todos estos elementos.

Al igual que con cualquier proyecto de remodelación, los deseos son diferentes a las necesidades. Comience su presupuesto de baño revisando cuidadosamente lo que debe tener. ¿Realmente necesitas dos lavabos, o sería suficiente uno? ¿Una bañera de hidromasaje es un lujo sin el que podrías vivir? Esta lista reducida de ideas de remodelación de baños debe permitirle crear un presupuesto escueto y proporcionar un esquema básico para un diseño..

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Paso 2: Prioriza lo que sueñas con tener.

Su lista de deseos debe ser una reunión de sus grandes baños de ensueño: ducha de hidromasaje, tocador doble, calefacción por suelo radiante. Pero una vez que haya resuelto esos ítems de "presupuesto sin opción", colóquelos en una lista ordenada por lo que gastaría primero si tuviera los fondos. Luego, si el desglose de los costos de remodelación del baño se incluye en su asignación planificada, puede volver a agregar tantos artículos de ensueño como pueda..

Paso 3: Liste todos los materiales, accesorios y acabados que necesite, así como la mano de obra externa que se requiere.

A medida que calcula el costo promedio de agregar un baño,'Es importante no pasar por alto cualquier cosa que se pueda agregar al presupuesto. Esto puede incluir demolición, paneles de yeso, plomería, pisos, mostradores, estanterías, azulejos, lechada, pisos, gabinetes, trabajos eléctricos, un lavamanos, un inodoro, una ducha, una bañera, armarios, y más. Ahí's mucho que entra en un espacio tan pequeño, pero cada detalle es importante.

Paso 4: Considere formas enfocadas en el diseño para reducir costos.

Cuando se trata de proyectos de baño, recuerde, cuanto más simple, mejor. Por ejemplo, observe detenidamente dónde se encuentran sus accesorios y considere mantener intactas las tuberías y las paredes. Trate de mantener los muros de carga donde están también. Y recuerda, si los cambios de diseño no son't realmente necesario, puede ser capaz de derrochar con más de los accesorios de sus sueños.

• Antes de comenzar, lea estas pautas y requisitos de diseño del baño.

Paso 5: Compra inteligente.

Incluso antes de recibir ofertas para su proyecto, debe esbozar una idea básica de cuánto pueden costar los accesorios y los acabados. Compara precios en las grandes tiendas, eBay y Craig.'s Haga una lista y piense en cómo puede reducir su presupuesto de manera creativa sin sacrificar su diseño. Eso puede incluir:

& # x2022; Reutilización de muebles. Las piezas vintage, por ejemplo, pueden transformarse en vanidades; Los estantes económicos del centro de la casa pueden servir como almacenamiento..

& # x2022; Vestir alternativas de bajo costo. Un espejo económico con borde pintado conduce a un punto focal que vale la pena ver por encima del fregadero.

& # x2022; Incluyendo una pequeña cantidad de material de escaparate. Por ejemplo, una baldosa de guijarros costosa puede agregar un toque de lujo & # x2014; incluso si es solo unas pocas piezas aquí y allá, o se usa como borde.

& # x2022; Sacrificar los artículos que pueden ser reequipados fácilmente más tarde. Elija luces, grifos, tratamientos de ventanas y accesorios de puertas y armarios menos costosos, y ponga su dinero en armarios, mostradores y otros artículos que requieran mucha mano de obra.

& # x2022; Elección de artículos de estantería. Las ventanas personalizadas, los gabinetes y otros elementos pueden aumentar los costos del proyecto. Busque productos estándar y semipersonalizados, que a menudo están disponibles en una variedad de estilos y niveles de precios. Opte por artículos prefabricados, como mamparas de duchas y bañeras, para ahorrar tiempo y costos de mano de obra..

& # x2022; Busque en su centro local de origen artículos de liquidación, ventas de fin de temporada, productos descontinuados y modelos de piso. También puede encontrar grandes ofertas en línea & # x2014; solo asegúrate de saber lo que eres're comprando.

Y, aún más, descargue nuestra Guía de precios de baño. Sepa cuánto cuestan los grifos, las bañeras y los azulejos antes de dirigirse a las tiendas.

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Paso 6: Contrata a un diseñador o arquitecto.

Una vez tú'He delineado los deseos y las necesidades, esbozó un diseño y se hizo cargo de los costos aproximados, considere hablar con un diseñador o arquitecto de baños para revisar su proyecto. La consulta puede no ser costosa como cree, particularmente a largo plazo, si ese profesional puede ayudarlo a evitar los problemas de diseño y sugerir formas de ahorrar dinero. Los contratistas de remodelación de baños bien valen la inversión.

Paso 7: Consigue varias ofertas.

Si tu'Contrataré a un contratista para que lo ayude con el trabajo de construcción, asegúrese de pedir referencias sobre las habilidades de comunicación, seguimiento y cumplimiento de los plazos. Si el contratista no cumple con los plazos y se comunica mal, usted'Es probable que termine con cuentas infladas y estrés adicional. Si tiene alguna experiencia en mejoras para el hogar, hable con su contratista acerca de dividir algunas de las tareas. Por ejemplo, la demostración es una tarea incluso para el principiante DIYer; la pintura es una tarea simple también.

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Paso 8: Incluir un excedente.

Un desglose detallado de los costos de remodelación del baño solo puede llegar hasta ahora. Después de ti'Recibí su oferta y reunió un presupuesto final, agregue un excedente & # x2014; alrededor del 10 por ciento & # x2014; a su presupuesto final. La construcción y remodelación casi siempre terminan costando más de lo que se espera y esto ayudará a explicar sorpresas imprevistas en el costo de remodelar un baño..

Paso 9: Piensa en el barrio..

Puede tener un presupuesto de remodelación cómodo que'estamos dispuestos a gastar. Pero antes de comenzar, piense cuánto tiempo planea quedarse en su hogar. Si desea mudarse dentro de unos años, investigue los precios de las casas en su área y tenga cuidado de mantener su presupuesto en línea con el precio promedio de las casas. En general, trate de gastar entre el 5 y el 10 por ciento de su hogar.'Valor del costo de remodelar un baño..

• Por kelly roberson